Széchenyi tér 6 – Kaposvár

Belvárosi kiadó ingatlan – Széchenyi tér 6., Kaposvár

Valódi belvárosi lokáció: az MBH Bank (korábban MKB) mellett, a Somogy Vármegyei Kormányhivatallal és a NAV-val szemben. 850 m² telek, 8–10 férőhelyes zárt udvari parkoló.

Érdeklődöm

Az épületről & lokáció

Hatalmas utcafront a Széchenyi tér központi részén. Háromsávos út kétoldali parkolással; korai és késő esti időszakban a rakodás nagyobb járművel is jellemzően megoldható.

  • MBH Bank (MKB) – közvetlen szomszédság
  • Somogy Vármegyei Kormányhivatal – szemben
  • NAV ügyfélszolgálat – szemben
  • Sétálóövezet, üzletek, szolgáltatások – 1–3 perc

Javasolt funkciók: iroda, rendelő, bemutatóterem, ügyfélszolgálat, gyorsétterem stb. (lakók és iskola közelsége miatti zajszint betartásával).

Jellemzők

Valódi belváros

Központi, reprezentatív környezet a Széchenyi téren.

850 m² telek

Rugalmas udvarhasználat, bővítési lehetőségek.

8–10 parkoló

Zárt udvarban, dolgozóknak és ügyfeleknek.

Gépészet

Fűtés/melegvíz: 2× 30 kW kondenzációs kombi gázkazán (Ariston, 2020). Víz: fő vízóra + almérő; a teljes víz/fűtés rendszer cseréje 2010-ben.

Áram & klíma

Áram: 2 mérőóra, egyenként 3×16 A (összesen 96 A). Klíma: Midea és Gree berendezések a legtöbb helyiségben.

IT & hálózat

Unifi Wi‑Fi Unifi Core gerinccel, UPS védelemmel. DVB‑C kábeles internet 500/25 Mbps; részben kiépített vezetékes LAN.

Szintek & helyiségek

  • Mélyföldszint: ~3 m belmagasság.
  • Emelt földszint: 4 m belmagasság; 3 nagy helyiség: 36 m², 40 m² (közös terület), 24 m²; 2 WC, 1 fürdő; tárolók.
  • Emelet (részben tetőtér): ~3 m belmagasság; 6 önálló szoba saját fürdővel és WC-vel; 2 szobához saját terasz.

Parkolás & logisztika

  • Zárt udvari parkoló 8–10 gépjárműnek.
  • Max. járműméret: szélesség 2,25 m, magasság 3,0 m.
  • Nagy utcafront; rakodás off‑peak időszakban megoldható.

Bérleti feltételek (röviden)

  • Bérlés módja: a teljes épület üzemeltetéssel (takarítás, folyamatos feladatellátás) — fix díjjal vagy egyedi megállapodással.
  • Tevékenységek: iroda, rendelő, bemutatóterem, gyorsétterem, fodrászat stb. — nem engedett: alkoholos/hangos szórakozóhely (szomszédos társasház, ~50 m‑re iskola).
  • Elérhetőség: kisebb irodák akár azonnal; a teljes épület várhatóan 2026. januárjától.

Kapcsolat

Kérjük, az űrlapon keresztül vedd fel velünk a kapcsolatot. 1–2 munkanapon belül jelentkezünk. Telefon: +36 30 522 0084.

Elérhetőség & impresszum

  • Telefon: +36 30 522 0084
  • Web: https://szechenyiter6.hu/
  • Cím: 7400 Kaposvár, Széchenyi tér 6.
  • Tulajdonos: Rovotex Solution Kft. — 7400 Kaposvár, Komárom utca 21., fsz. 2.
  • Adószám: 23822959-1-14
  • Ügyvezető: Gurbács Andrea
Megjegyzés: a kapcsolatfelvétel az űrlapon keresztül történik.

Adatkezelési összefoglaló (kontakt űrlap)

Az űrlapon megadott személyes adatokat kizárólag kapcsolatfelvétel és ajánlatadás céljából kezeljük a cél megvalósulásáig, de legfeljebb 12 hónapig. Adatkezelő: Rovotex Solution Kft. (7400 Kaposvár, Komárom utca 21., fsz. 2.; adószám: 23822959-1-14). Az adatokat nem adjuk át harmadik félnek. Jogai: hozzáférés, helyesbítés, törlés, korlátozás, tiltakozás. Kérelmét a kapcsolat űrlapon vagy telefonon jelezheti. A tájékoztató nem minősül jogi tanácsadásnak.